1994〜2004年築, 専有面積50.24㎡〜70.24㎡の平均販売価格
東京都
110.2万円/㎡
前年比+16.3%
調布市
66.1万円/㎡
前年比-1.1%
ライオンズガーデン調布多摩川
東京都調布市多摩川一丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩10分
1999年築 / 8階建 / 91戸 / RC造
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2階 / 60.24㎡の場合
相場
3,797万円
63.0万円/㎡
2,421
3,339
4,256
5,174
AI査定結果
推定相場価格
3,797万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,339万円〜4,256万円
55.4万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズガーデン調布多摩川
2,980万円（49.5万円/㎡）/ 2階 / 60.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | 2,980万円 | 49.5万円 | 2階 | 60.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 3,580万円 | 55.1万円 | 7階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,080万円 | 51.1万円 | 2階 | 60.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/01 | 3,380万円 | 56.1万円 | 2階 | 60.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/01 | 3,780万円 | 52.6万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 55.4万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は56.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | ライオンズガーデン調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/19 | 調布の森ハイム 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅7分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/14 | センチュリーリバーサイド 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 3,280万円 | 54.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンヴェール調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,190万円 | 61.5万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンヴェール調布・多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/22 | アクアシティオ・メイツ調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/16 | レクセルガーデン調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 4,380万円 | 60.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズガーデン調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/27 | グロリオスプラザ調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 3,998万円 | 61.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/12 | マイキャッスル調布深大寺 調布市富士見町三丁目 | 調布駅20分 | 4,200万円 | 59.8万円 | 70.19㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/25 | メイツ調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅13分 | 3,770万円 | 53.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/15 | ガーデンハイツ調布・富士見町 調布市富士見町三丁目 | 調布駅16分 | 3,190万円 | 54.9万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/07 | ジェイパーク調布多摩川 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅11分 | 4,299万円 | 61.2万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/07 | ファミール調布ヶ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅15分 | 4,480万円 | 59.5万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルス調布 調布市調布ケ丘一丁目 | 調布駅7分 | 3,490万円 | 58.0万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/15 | コスモつつじケ丘 調布市柴崎二丁目 | つつじケ丘駅14分 | 4,280万円 | 58.0万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/14 | マイキャッスル調布緑地公園 調布市染地二丁目 | 布田駅16分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/08 | フォルスコート調布染地公園 調布市染地二丁目 | 国領駅15分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 86戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、調布市では1.1%下落しています。